1、没有保温层
以前许多住宅的墙体没有保温层，，，冬季的时间，，，室内外温差较大，，，因此墙体外冷内热，，，内墙壁由于温度偏高，，，以是墙面会形成冷凝水，，，导致墙体湿润，，，并且是整面墙，，，这样的情形一样平常只泛起在冬季，，，到夏日就会好了，，，不过后遗症就是，，，会留下许多灾看的霉斑，，，影响墙壁雅观。。。。。
2、墙内水管渗漏
墙内预埋水管渗漏引起的墙体湿润，，，一样平常这样的情形多是泛起在靠近卫生间的地方，，，或者衡宇顶面，，，或者墙面，，，一样平常是预埋的水管讨论部分有渗漏，，，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，，，隔墙水渗入。。。。。
3、防水步伐欠好
①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏，，，楼上地面的防水没有做好，，，也包隔邻的卫生间或者楼上隔邻的卫生间的地面防水欠好，，，一旦卫生间有水的时间，，，就会逐步的渗透下来。。。。。
②楼上水管与地面连系处没有做好防水，，，很有可能管子周围泛起渗水情形，，，水顺着水管流下，，，导致屋顶渗水。。。。。
4、刷漆不当
油漆工程的时间，，，涂刷墙面时，，，第一遍墙漆没有干透，，，就最先涂刷下一遍墙漆，，，墙内里的水汽未能挥发出来，，，导致墙面湿润。。。。。
5、砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，，，泛起毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质质地松散，，，易将毛细孔中的水疏散发；；；；；外墙饰面抹灰厚度不匀称，，，导致收水快慢水均，，，抹灰易爆发袭缝和脱壳，，，分格条底灰不密实有砂眼，，，造成墙身渗水。。。。。
6、门窗口与墙毗连密封不严，，，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，，，室外窗台板高于室内台板。。。。。室外窗台板未作顺水坡，，，而导致倒水征象。。。。。
7、后塞口窗框与墙体之间没有认真梗塞和嵌抹密封膏，，，或窗框保�；；；；ご凰壕�，，，导致渗水。。。。。
